CLUSTERS ESPORTIUS

30/09/2025

Projecte proposat per:   IMPULSEM VILASSAR

Finançament previst: Segons l’equipament. Majoritàriament, finançament i subvencions mitjantçant acords amb el Consell Català de l’Esport.

La Idea

Actualment, l’oferta esportiva de Vilassar ha anat creixent sense uns criteris d’especialització ni àrees de coneixement. Senzillament, s’han anat creant noves activitats a llocs on hi havia cabuda o equipament disponible.

El projecte que proposem, a mitjà-llarg termini, pretén la creació de tres grans Clusters esportius, cadascun d’ells orientat a una tipologia d’esports.

Això ens permet, a futur:

✔️ Concentrar el coneixement i els recursos per àrees temàtiques la qual cosa facilitarà una millor pràctica de cada disciplina.
✔️ Dimensionar millor i prevuere el creixement futur de cada instal.lació , orientant els esforços a les disciplines que més adhesió tinguin.
✔️ Dotar d’equipament especialitzat per cada disciplina o grup.
✔️ Distribuir l’oferta esportiva per tot el poble, concentrant-la en tres nuclis específcis.

Segons això, la nostra proposta passa per impulsar tres grans Clusters Esportius, o zones de concentració d’ especialitzats esportives,i amb un pla de creixement i desnvolupament específic per a cadascún d’ells.

A continuació, detallem la idea de cada Cluster i com creiem que haurien d’evolucionar a futur.

---

CLUSTER 1. ESPORTS AQUÀTICS i ENTRENAMENT PERSONAL

L’evolució plantejada d’aquest cluster passa per:

✔️ Renovació íntegra de la Piscina Municipal que és una necessitat ja a dia d’avui donat el seu estat. Aquesta renovació ha d’incloure una nova instal.lació molt més sotenible i eficient energèticament així com disposar d’àrees diferenciades d’esport i lleure a l’estiu. De fet, allò òptim seria crear una nova àrea de lleure per l’estiu fora de l’àmbit d’aquest cluster esportiu.

La nova instal.lació inclouria una zona d’spa i wellness.

✔️ Adequació del pavelló per a activitats dirigides i especialitzades. Això vol dir reformar integrament l’espai convertint-lo en un gran gimnàs amb pistes i sales interiors.

✔️ Interconnectar els espais de manera que esdevingui una única instal.lació, amb vestidors únics i accés directe a totes les instal.lacions que inclogui.

✔️ Opcionalment, incloure i adaptar l’edifici de l’antiga biblioteca en aquest espai, ja sigui per a xerrades o activitats de saló.

Desenvolupament i Costos previstos

RENOVACIÓ INTEGRAL DE LA PISCINA MUNICIPAL.

Aquesta actuació comprén la renovació total de la infraestructura actual. De fet, es podria considerar una nova construcció, degut que l’estat actual no permet adaptar molts dels elements arquitectònics ni funcionals.

La nova actuació pretèn transformar l’equipament en un entorn esportiu, no d’oci, i sense transformacions hivern-estiu, amb la qual cosa, l’arquitectura tancada serà permanent.

Igualment, les actuals sales fitness es transformaran en sales d’entrenament complementari als esports aquatics i zona wellness. Les sales especifiques de musculació i tonificació es traslladaran a l’area del Cluster 3.

Les partides contemplades per a la transformació d’aquest espai, s’han estimat de la següent manera:

✔️ Eliminació i retirada de la coberta retràctil existent: 60.000€.

✔️ Construcció de coberta fixa: 700.000 €

✔️ Adaptació i reimpermeabilització del vas actual: 115.000 €

✔️ Reforma sales fitness i nova zona wellness: 90.000 €

✔️ Reforma vestidors i dutxes: 75.000 €

✔️ Redacció de projectes i direcció d’obra: 250.000 €

TOTAL INVERSIÓ ESTIMADA: 1.290.000 €

ADEQUACIÓ DEL PAVELLÓ PER A ACTIVITATS DIRIGIDES I ESPECIALITZADES,

Aquesta part requereix d’àmplies reformes, bassades en:

✔️ Reforma vestidors i dutxes: 75.000 €

✔️ Creació i adaptació de sales amb equipament especific (diàfanes, musculació, fitness, classes dirigides): segons activitats a desenvolupar.

✔️ Remodelació espai interior pista pavelló en diferents entorns multidisciplinars per a disciplines en equip: segons activitats a desenvolupar.

La remodelació ha d’incloure també nous espais per a lloguer a tercers on es desenvolupin activitats esportives de caire privat o on es puguin incloure comerços específics esportius.

En aquest cluster s’haurà d’estudiar també la nova mobilitat que es generi. Tenint en compte la seva cèntrica ubicació, juntament amb el fet que els esports de competició (els que solen atraure més vehicles de fora) es traslladaran al Cluster 2, és de preveure que la mobilitat en cotxe s’hauria de veure reduïda. Tot i axí, s’haura de preveure la necessitat d’habilitar zones específiques d’aparcament per a aquesta instal.lació.

---

CLUSTER 2. ESPORTS D’EQUIP i COMPETICIÓ

L’evolució plantejada d’aquest cluster passa per:

✔️ La construcció d’un nou pavelló per a esports interiors (basquet, futbol sala, etc.) i pistes exteriors multiesport. El lloc més adient és a la part inferior de l’actual camp de futbol on hi ha una superficie prou gran com per a acollir l’expansió d’aquesta àrea.

✔️ L‘habilitació de zona d’aparcament adequada per a aquesta àrea ja que, actualment, els dies d’entrenament i competició, l’aparcament és caòtic. Val a dir, no obstant, que la major part de les necessitats d’aparcament es concentren fora de l’horari laboral que és, precisament, quan al polígon industrial hi ha més oferta d’aparcament ja que no hi ha activitat.

És important destacar que aquesta àrea ha de contribuir al creixement de les seccions esportives que competeixen amb els colors de Vilassar de Dalt i que duen el nom del nostre poble arreu.

Desenvolupament i Costos previstos

CONSTRUCCIÓ D’UN NOU PAVELLÓ

La construcció d’un nou pavelló poliesportiu a la zona inferior de l’actual camp de futbol requereix, d’entrada, la requalificació urbanística d’aquest espai, actualment destinat a l’antic projecte d’incineradora que mai es va arribar a dur a terme.

En quant a costos, per fer possible una progressiva adaptació i transició, es planteja una construcció per fases. D’aquesta manera, es pot anar donant ús a les noves disciplines sense haver d’esperar a tenir tota la capacitat financera que requereix una obra d’aquesta magnitut.

Les fases, i costos associats, que s’han estudiat, inclouen les següents:

FASE I: Pistes exteriors i vestidors.

✔️ Nivellació del terreny i adaptació: 100.000 €

✔️ Construcció d’una pista exterior d’obra dura (ciment) principal i dues pistes més petites secnudàries que serien, definitivament, exteriors: 250.000 €

✔️ Construcció d’una zona de vestidors i serveis (administració, enfermeria, neteja,..). : 400.000€

✔️ Redacció de projectes i direcció d’Obra: 80.000 €

TOTAL INVERSIÓ ESTIMADA: 830.000 €

FASE II: Coverta Pista principal.

✔️ Coverta pista principal amb plaques solars: 950.000 €

✔️ Acondicionament i tancament de la resta del perímetre: 450.000€

✔️ Acondicionament pista principal amb parquet: 200.000 €

✔️ Redacció de projectes i direcció d’Obra: 110.000 €

TOTAL INVERSIÓ ESTIMADA: 1.710.000 €

HABILITACIÓ DE ZONA D’APARCAMENT

El creixement d’afluència previst en aquesta àrea, especialment en dies de competició, fa preveure la necessitat d’ampliar la capacitat de la zona actual d’aparcament, fent una de nova i especifica i eliminant l’aparcament actual sobre les voreres.

Hi ha dues zones on es pot habilitat l’aparcament, que poden ser alternatives o complementàries, segons la necessitat:

✔️ Darrera les pistes de bike i patins: aquesta donaria servei, a més, a les visites al refugi d’animals.

✔️ A la part baixa del nou pavelló.

La construcció d’aquestes zones està supeditat al moviment de terres, asfaltament i senyalització de les places. No se n’ha fet un estudi econòmic específic.

És important recalcar que la úbiació d’aquest Cluster, al polígon industrial, permet alliberar de molesties, en quant a soroll i zones d’aparcament, els veïns com passa ara a la zona de Can Banús amb el poliesportiu actual.

---

CLUSTER 3. ESPORTS INDIVIDUALS A L’AIRE LLIURE- RUN&TRAIL

Les disciplines de running, sigui en asfalt o a muntanya, tenen, al nostre poble, una acollida molt rellevant. A Vilassar tenim una gran afició per aquesta mena d’esports i molta gent del poble competeix en disciplines vàries amb resultants molt exitosos.

Actualment, la pista de running d’aquesta instal.lació és d’ús lliure i molt freqüentada per veins de totes les edats que solen accedir-hi per a entrenaments o activitats lliures. És habitual veure gent gran caminant per la pista a la vegada que nens amb classes dirigides o fondistes entrenant.

La idea d’aquest Cluster és potenciar l’entrenament a l’aire lliure i la cura del cos amb entrenaments personals a l’interior de força i aeròbics relacionats amb el running.

L’evolució plantejada d’aquest cluster passa per:

✔️ L‘ampliació de l’actual pista amb zones separades per a caminants i corredors, de manera que es compatibilitzin ambdues activitats.

✔️ La instal.lació d’elements exteriors per a entrenament personal, tant per a persones grans com pera a joves. Les zones exteriors a la pista permeten la ubicació de nombroses àrees d’entrenament diferenciades.

✔️ L‘ampliació de les actuals instal.lacions interiors amb noves sales, nou gimnàs, àrees de força i màquines i remodelació dels vestidors, . Les instal.lacions actuals permeten l’ampliació, bé amb un pis superior o bé amb edificació annexa, per a aconseguir disposar d’equipament complementari a la zona exterior.

S’ha de tenir en compte que un dels principals alicients de les activitats d’aquest Cluster el conformen les classes dirigides i que han d’extendre a tots els col.lectius d’edat. Per això és fonamental disposar de zones interiors dimensionades per a acollir tots els veïns que vulguin participar.

Desenvolupament i Costos previstos

AMPLIACIÓ DE LA PISTA i INSTAL.LACIÓ D’ELEMENTS D’ENTRENAMENT PERSONAL.

✔️ L‘ampliació de l’actual pista amb zones separades per a caminants i corredors: 20.000€

✔️ La instal.lació d’elements exteriors per a entrenament personal: 20.000 €

TOTAL INVERSIÓ ESTIMADA: 40.000 €

AMPLIACIÓ DE LES INSTAL.LACIONS INTERIORS.

L’ampliació de la zona d’entrenament interior, corresponent a musculació i fitness, es pot dur a terme amb dues opcions, a avaluar des d’un punt de vista arquitectònic:

✔️ Amb una planta superior a sobre a l’actual. Aquesta opció requereix un estudi arquitectònic específic, que no s’ha dut a terme i, per tant, té uns condicionants que fan molt dificil preveure uns costos i terminis clars d’implantació.

✔️ Amb una construcción annexa a l’actual a la zona nord. És, a priori, la solució més fàcil i econòmica. I és la que s’ha avalutat com a més factible.

En tot cas, i en previsió d’una alta demanda, ambdues opcions són complementàries i es podrien dur a terme les dues.

La construcció de sales annexes comportaria els següents costos estimats:

✔️ Construcció de dues sales amb disseny modular: 140.000 €

✔️ Equipament Fitness i mobiliari: 50.000 €

✔️ Renovació vestidors actuals: 35000 €

✔️ Renovació instal.lació actual i adaptació al nou model: 55.000 €

✔️ Projectes, estudis i direcció d’obra: 42.000 €

TOTAL INVERSIÓ ESTIMADA: 322.000 €

Com ho farem

La nova estructuració d’àrees esportives és un projecte a llarg termini que s’ha d’anar desenvolupant per fases consequtives de manera que es compatibilitzi les noves àrees transformades amb l’ús de les que vagin quedant per remodelar.

Tambè s’ha de tenir en compte els costos de totes les parts a transformar. N’hi ha partides de, relativament, baix cost i d’altres, com la construcció de noves infraestructures, que requereixen projectes i tràmits complexes i, per tant, alts costos.

A grans trets, una possible cronologia, tenint en compte, els costos de les noves instal.lacions i una disponibilitat adaptada, podria ser:

1.- Remodelació integral del CLUSTER 3: Adaptar el Cluster 3 al nou model permetria anar derivant les activitats de fitness i musculació d’altres àrees a aquesta i, per tant, anar preparant la resta de clusters per als nous usos previstos. Tambè implica les obres més baixes en costos i més ràpides en execució.

Els esports de fitness i Run&Trail són dels que més aceptació tenen entre la població de Vilassar i de més fàcil adhesió als nous practicants.

2.- Remodelació integral de la Piscina Municipal. Aquesta opció és necessària donat l’actual estat de la instal.lació. Tot i que és la partida més cara i, a priori, no hauria de ser prioritària donat que ja està prestant servei, el seu actual estat de deteriorament fa que els costos de manteniment siguin molt alts i que el risc de discontinuitat del servei, també. És per això, que aquesta partida s’ha de considerar prioritària i començar a treballar-se des del començament. La redacció dels projectes que implica, així com el finançament necessari (bàsicament endeutament i subvencions del CCE) fan que la seva realització s’allargui força.

3.- Fase I del nou pavelló de Vallmorena. Aquesta primera fase permetria anar derivant esports de competició de l’actual pavelló de Can Banús a la nova zona.

4.- Fase II del nou pavelló de Vallmorena.

5.- Adequació del Pavelló de Can Banús com a Centre integral esportiu.

Què ens hi trobarem

El desenvolupament d’un projecte a llarg termini d’aquestes característiques ha d’anar recolzat per un seguit d’informes de viabilitat, explotació i retorn de la inversió, així com dels corresponents aspectes jurídics i legals associats. A més, els informes han de recollir les demandes actuals i futures de la població de manera que es corresponguin amb allò plantejat en el projecte.

Aquest tipus d’informes se solen contractar a la Diputació de Barcelona i són la base per començar a treballar en un projecte d’aquest abast.

Les conclusions dels informes redactats poden recomanar canvis en les idees inicialment proposades que obliguin a reorientar-les i poden determinar, tambè, les possibilitats d’arribar a convenis d’acord amb el Consell Català de l’Esport, la intervenció del qual és clau per assegurar l’èxit d’un projecte d’aquesta envergadura.

Per últim, el finançament d’aquest tipus de projecte és molt rellevant.

La capacitat d’endeutament del Consistori, per a cada exercici, marca la possibilitat d’avançar més o menys en el projecte; i aquesta capacitat vé, a més, donada per altres projectes que puguin haver en marxa en altres regidories.

Per altra banda, la possibilitat de rebre subvencions al respecte tambè marca la velocitat de desplegament del projecte.